Feb 10, 2018

3 Konsep Inti Digital Marketing

3 Konsep Inti Digital Marketing

3 Konsep Inti Digital Marketing yang Saya Lakukan

by Army Alghifari

Kalau menjual produk fisik dengan harga dibawah 300 ribu, mungkin sudah banyak yang melakukan. Tapi untuk produk seperti properti dengan harga ratusan juta, gimana caranya?
Perlu dipahami terlebih dulu bahwa digital marketing adalah marketing. Bukan selling. Bedanya apa?

Marketing VS Selling

Simpelnya, marketing adalah strategi. Ruang lingkup digital marketing adalah:
  • Riset; Siapa orang yang menjadi target pemasaran
  • Positioning; Bagaimana menentukan posisi produk kita diantara kompetitor
  • Communicating; Bagaimana mengkomunikasikan produk tersebut kepada target pasar
Setelah produk tersebut terkomunikasikan di pasar, maka tugas sales adalah mengkonversinya menjadi hasil yang diharapkan. Dalam konteks digital, maka hasil tersebut bisa berupa:
  • Leads, atau
  • Penjualan.
Mereka membahas seputar taktik untuk mengkonversi pengunjung, misal:
  • Bagaimana penempatan button yang tepat sehingga traffic yang masuk bisa berubah menjadi leads?
  • Apa kata-kata yang cocok sehingga mereka bisa tertarik membeli?
  • Bagaimana desain layout landing page?
  • dsb.
Ketika saya mengikuti Action Coach sekitar 7 tahun yang lalu, coach saya menjelaskan mengenai perbedaan marketing dan sales. Perbedaannya:
  • Marketing: Komunikasi dan edukasi
  • Sales: Membantu orang untuk membeli secara profesional
Dari sini Anda bisa memahami bahwa pekerjaan digital marketing ada di wilayah strategi, dan sedikit taktik. Apakah marketing lebih penting dari sales? Ooo tentu tidak. Dua hal tersebut sama-sama penting.

3 Konsep Digital Marketing

Dalam hal digital marketing, ada 3 hal yang harus Anda pahami.

1. Audience-based marketing

Salah satu karakteristik dari dunia internet adalah kemampuannya menjangkau masyarakat secara merata. Artinya, di belahan bumi manapun, tidak ada kendala dalam hal informasi. Jika dulu informasi bersifat eksklusif, maka sekarang siapapun bisa mengakses informasi.
Kelebihan ini berakibat pemetaan target market tidak lagi hanya berdasarkan geografis, melainkan juga bisa melibatkan psikografi seperti halnya hobi, interest, dan sebagainya.
Semakin Anda bisa memetakan audience Anda berdasarkan kebiasaan, hobi, komunitas, akan semakin berhasil di dunia digital marketing. Intinya, fokuslah kepada siapa audienceAnda.

2. Warming Up

Karena basis digital marketing adalah audience, maka yang harus Anda perhatikan berikutnya, lakukanlah warming up terhadap audience Anda. Kita fokus kepada manusia, maka jalankanlah hubungan yang "masuk akal" kepada manusia.
Tidak ada orang yang suka tiba-tiba diajak nikah. Ketemu di jalan, belum kenal, tiba-tiba diajak langsung nikah. Anda mau? :)
Membangun proses warming up tidak sebentar. Artinya Anda perlu menunjukkan kompetensi Anda di depan calon pembeli atau pelanggan. Kembali lagi pada analogi diatas, Anda perlu menunjukkan kenapa Anda layak untuk dipilih menjadi suami/istri di depan pasangan Anda, bukan?
Oleh karena itu, inti dari warming up adalah membangun TRUST. Mereka yang paling tulus dan otentik dalam membangun hubungan, akan mendapatkan 100% kepercayaan. 

3. Stadium Pitch/Membangun List

Setelah Anda membangun proses warming up, maka tiba saatnya berbicara skala. Bahasa kerennya adalah "stadium pitch". Seberapa besar yang bisa Anda berikan dampak terhadap kompetensi Anda tersebut? Berapa besar yang berada dalam lingkaran Anda? 
Misal Anda berjualan properti untuk investasi. Berapa banyak orang yang ada dalam daftar nama Anda, yang menjadikan Anda sebagai "panduan" untuk memilih properti?
Disini, jumlah adalah kunci. Anda harus menyebarkan manfaat sebesar-besarnya kepada sebanyak mungkin orang untuk memperbesar stadium pitch Anda.

Apa yang harus Saya lakukan setelah ini?

Pertama, mari kita tentukan kepada siapa kita akan menebar manfaat kita. Segmentasikan audience kita. Dimana mereka tinggal, apa kebiasaan mereka, dimana mereka berkumpul, dan sebagainya. Buat dalam daftar yang terstruktur.
Kedua, apa manfaat yang akan kita bagikan kepada mereka? Dari apa menjadi apa? Adakah problem yang bisa kita selesaikan?
Ketiga, bagaimana kita akan menyebarkan manfaat tersebut? Melalui email, facebook, google? Atau melalui channel yang lain? Seberapa lama kita menyebarkannya? 
Tiga hal diatas sudah terbukti berkali-kali membantu saya dan ribuan orang berhasil mengubah nasib. Kalau saya dan orang lain bisa, maka tentu Anda juga pasti bisa!

Army Alghifari

Jan 23, 2018

Developer Property Syariah Dalam Kontribusi Berdaya Untuk Negeri

developer property syariah
Hadirnya Developer Property Syariah tentu saja hadir dan lahir dari narasi besar. 

Begitu banyak permasalahan di dunia ini, di Indonesia sendiri bisa di hitung tapi akan sangat kelelahan karena tidak seperti hitungan matematika pada umumnya. 

Para developer tentunya di dukung oleh Agen, Marketing dan tim nya guna menyukseskan narasi di awal.

Berdaya di negeri sendiri mengubah mindset ummat muslim khususnya dengan ketidakyakinan mereka dapat memiliki properti tanpa lewat bank apalagi pakai riba dan sita. Sekarang gampang, cukup niat tulus dan ikhlas siap-siap miliki properti Tanpa RIBA

Gimana rasanya sudah tahunan bergelut dengan bisnis properti yang harapannya itu adalah jembatan menuju surga tau-taunya di sita Bank.

Nyesakkk nya sudah pasti kan.

Tambah lagi kebetulan lewat depan mantan komplek perumahan lihatnya rumah yang dulunya katanya milik sendiri sudah di huni orang lain.
Itulah dampak dari transaksi jual beli properti tidak syari. Riba? NgeRIBAnget kan ya.

Menyesakkan di dada dan di hati... 

the ortensia village


Hal sederhana ini hanyalah segelintir dari tujuan besar kehadiran Properti syariah di tengah-tengah masyarakat. Khusus di Sulsel sendiri Januari telah di hadirkan tempat berinvestasi yang sangat-sangat menarik memindahkan tabungan ummat yang banyak di puatar-putar lewat PerBankan, Asuransi, Koperasi, dan kawan-kawannya untuk berpindah ke proyek dengan luas 200 Ha, yaitu kavling wisata kebun kurban

Penasaran terkait proyek lainnya?
Berikut beberapa proyek developer properti syariah yang dapat Anda pilih:


Cukup banyak bukan proyek dari developer properti syariah? Jadi, tidak ada alasan lagi untuk memilih hunian atau investasi properti yang tidak sesuai dengan hukum syariah.

Jan 22, 2018

Miliki Cash Flow Serta Passive Income, Dengan Investasi Properti Produktif Kampung Qurban

wisata kebun kurban
Di jaman yang semakin maju pada saat ini, investasi sudah merupakan sebuah bagian dari gaya hidup masyarakat. Alasannya adalah karena dengan investasi, seseorang dapat menjamin hari hari di masa yang akan datang ataupun hari tuanya kelak. Beragam jenis investasi pun mewarnai kehidupan masyarakat pada saat ini. Investasi dari mulai aset real seperti tanah, properti, emas dan sebagainya, hingga aset finansial berupa saham deposito trading atau jual beli mata uang dan lain sebagainya.
Investasi yang masih digemari dan diyakini datangkan banyak keuntungan di masa depan adalah investasi di bidang aset real yakni kavling dan juga properti. Padaa saat ini seorang investor pun akan memilih jenis Kavling dan Properti Produktif. Karena kedua jenis aset real ini dinilai akan terus mengalami tingkat kenaikan nilai dari waktu ke waktu. Properti Produktif merupakan investasi pada bidang properti yang dapat memberikan hasil di masa depan kepada para investornya.
Ada beberapa ciri ciri yang dapat diketahui oleh seorang investor sebelum dirinya melakukan investasi Properti Produktif ini. Ciri ciri tersebut juga akan membantu para investor dalam menyeleksi lahan mana saja yang dapat menjadi aset real Properti Produktif ini. Ciri dari Properti Produktif yang pertama adalah memiliki cash flow. Cash flow sendiri merupakan arus kas atau gambaran mengenai jumlah uang yang masuk dan jumlah uang yang keluar.

Cashflow Properti Produktif Sangat Menarik

Cash flow dari investasi Properti Produktif sendiri mengarah kepada cash flow yang positif dimana passive income dari para investor akan lebih besar saat menjual kembali Properti Produktif yang dimilikinya dari pengeluaran yang dikeluarkan saat membeli aset real properti tersebut. Selain itu, cash flow positif didapatkan oleh para investor pada sebidang aset realnya saat properti yang dibangun diatas kavling tersebut mampu membuahkan penghasilan kepada investor tersebut lebih dari sekedar properti yang hanya untuk konsumsi.
Properti yang membuahkan hasil tersebut seperti pembangunan lahan usaha atau bisnis apapun. Dengan bisnis tersebut sang investor mendapatkan keuntungan ditambah lagi dengan nilai dari investasi aset real Kavling Produktif dan Properti Produktif di masa depan. Sehingga sang investor akan dapatkan passive income hingga active income di masa depan.
Selain cash flow, Properti Produktif juga dapat dilihat dari potensi kenaikan harga serta punya daya jual kembali. Maksudnya disini adalah ketika sebuah properti memiliki kesempatan kenaikan harga di masa depan dilihat dari potensi perkembangan pembangunan serta populasi yang muncul di sekitaran lahan investasi property tersebut. Dengan perkembangan pembangunan dan juga tingginya tingkat populasi tersebut maka dapat dipastikan akan membuat sebuah aset real property menjadi Properti Produktif di masa depan.
Selanjutnya adalah lokasi yang strategis merupakan ciri dari investasi Properti Produktif. Sepertinya halnya membangun rumah makan, Properti Produktif juga membutuhkan lokasi yang strategis karena di masa depan investasi tersebut akan menunjang kehidupan dari para investornya. Lokasi yang strategis tersebut jjuga tidak harus berada di pinggir jalan utama ataupun jalan besar. Lokasi strategis bisa berada di sebuah kawasan wisata, di daerah yang memiliki potensi alam yang dapat di produktifkan dan lain sebagainya.
Lalu salah satu ciri yang mendasari aset Properti Produktif ini adalah dapat diproduktifkan. Maksudnya adalah bahwa aset properti atau kavling yang dimiliki seorang investor tidak hanya dijadikan sebuah lahan usaha, namun dapat juga dijadikan lahan pertanian ataupun peternakan sehingga tetap akan menghasilkan income kepada para investornya.
Ciri terakhir yang menandai sebuah properti disebut dengan Properti Produktif adalah dengan tidak adanya hutang negatif yang menyelimuti aset real tersebut. Maksud dari hutang negative adalah, saat seorang investor membeli sebuah kavling dengan cara mencicil. Namun sang investor tetap dapat menutupi harga cicilan dari nilai properti tersebut. AAtau tidak adanya pemberatan atas cicilan yang dilakukan oleh para investor tersebut.
Dari beberapa ciri ini dapat disimpulkan bahwa sebuah lahan investasi yang produktif merupakan sebuah aset yang benar benar sangat menguntungkan bagi masa depan para investornya. Tapi yang menjadi pertanyaan saat ini, dimanakah ciri ciri daripada Properti Produktif tersebut dapat ditemukan? Jika anda serius ingin menjadi bagian dari investasi aset real Properti Produktif ataupun Kavling Produktif yang sangat menjanjikan ini. Anda tidak pelru khawatir lagi, karena Algira Properti telah mengembangkan sebuah mega proyek yang disebut dengan Kampung Qurban.

Algira Kampung Qurban Salah Satu Properti Produktif Masa Kini

Kampung Qurban ini terletak di Kampung Rengganis, Desa Cimantik, Kecamatan Cigudeg, Kabupaten Bogor Jawa Barat. Kampung Qurban yang menjadi mega proyek ke 12 dari developer Algira Properti ini, menawarkan lahan investasi aset real baik Kavling Produktif ataupun Properti Produktif. Dengan luas 100 meter persegi per kavling, Algira Kampung Qurban ingin memberikan fasilitas kepada anda yang ingin berinvestasi untuk masa depan anda bersama dengan keluarga.  
Algira Kampung Qurban ini di bangun di dalam kawasan agrowisata exclusive yang berada di kota Bogor dengan berbagai panorama keindahan alam beserta dengan fasilitas yang siap untuk dinikmati oleh seluruh pihak. Berada di dalam kawasan agrowisata menjadi salah satu nilai lebih dari Kavling Produktif Algira Kampung Qurban. Tingkat kenaikan harga hingga pembangunan lahan usaha di lahan kavling untuk mendapatkan penghasilan adalah salah satu dari banyak keuntungan lain yang akan didapatkan.
Pemberian bimbingan bersama dengan tim ahli yang telah disediakan juga akan memudahkan anda para investor untuk mengelola aset real Properti Produktif anda. Dengan demikian aset real Properti Produktif anda akan benar benar mengalami peningkatan nilai jualnya di masa yang akan datang. Harga beli dari Kavling Produktif yang relatif murah dapat memberikan kepada anda mengenai keuntungan investasi yang akan anda dapatkan di masa depan.
algira kampung kurban

Bonus bonus yang diberikan pun juga menambah kesan bahwa dengan berinvestasi aset real bersama dengan Algira Kampung Qurban maka anda tellah mengambil satu kesempatan untuk menanamkan modal pada investasi Properti Produktif yang akan hasilkan passive income ataupun active income kepada anda.
Keuntungan dari kawasan lokasi hingga fasilitas fasilitas yang dibangun akan semakin memberikan nilai jual lebih untuk tiap Kavling Produktif Kampung Qurban di masa yang akan datang. Dengan menggunakan sistem syariah, tentunya akan lebih memudahkan anda yang beragama islam untuk melakukan investasi aset real ini tanpa adanya unsur riba yang tidak diperbolehkan dalam ajaran agama islam.
Oleh karena itulah, kenapa harus membuang kesempatan yang akan berikan keuntungan di masa depan. Setiap investasi yang anda lakukan akan berdampak kepada hari tua anda. Maka pilihlah investasi aset real yang benar benar bisa menjadi tabungan kelak di hari tua. Salah satunya adalah Properti Produktif ini yang akan datangkan passive income juga active income kepada anda para investor.

Nah, untuk mengetahui detail kejelasan mengenai mega proyek Algira Kampung Qurban ini. Maka yang perlu anda lakukan pada saat ini adalah mengunjungi website resmi algirakampungqurban.com dimana website resmi ini akan menuntun anda ke langkah langkah selanjutnya.

Atau hubungi Saya Sekarang Juga
Ojon
087839367873

    

Jan 18, 2018

Satu Lagi Kesempatan Investasi Properti Syariah 88 Juta-an

Satu Lagi Kesempatan Investasi Properti Syariah 88 Juta-an

Bismillah... Pada kesempatan kali ini Saya berikan sebuah kabar gembira bagi Anda yang memiliki wealth style , gaya hidup membangun kekayaan, berupa aset properti syariah yang produktif.

Ngimpi Jadi Juragan Kos-Kosan

Pernahkah anda berpikir, “Kayaknya Enak punya bisnis Kos – kosan?”, pasti sebagian orang pernah membayangkan itu atau bahkan memimpikan jadi juragan kos-kosan.

Sudahlah kerjanya Cuma tidur, eh dapat passive income tanpa harus sibuk urus bisnis.

Tiap hari bisa jalan-jalan, kumpul dengan keluarga dan menikmati kehidupan, bahagia rasanya.

Asset tetap ada, tidak kemana-mana tapi tetap produktif walau tak diurus. Ini kan bisnis yang menjajikan juga. Tak perlu banyak-banyak system bisnis dan karyawan yang banyak, toh yang penting tempat strategis dan akses mudah sudah banyak yang ngincar.

Akhirnya dapat disimpulkan bahwa ternayata bisnis kos kosan itu :

  1. Permintaan akan rumah kost sangat tinggi
  2. Bisnis kos kosan memberikan penghasilan rutin dan jangka panjang
  3. Peluang untuk memperoleh penghasilan tambahan
  4. Penghasilan lebih tinggi dibanding menyewakan rumah
  5. Kondisi bangunan lebih terawat
  6. Kenaikan harga rumah kost lebih tinggi
  7. Menjalin relasi dengan banyak anak kost
  8. Tidak perlu perhatian khusus dan sistem bisnis yg mumpuni...
telah hadir Apartemen Kos Syariah Dramaga Riverside, sebuah cara mewujudkan impian Anda menjadi juragan kos kosan.

Dengan Fasilitas

  • Kolam Renang terpisah (ikhwan akhwat)
  • Lapangan Futsal
  • Mini Market
  • Masjid
  • Food Court
  • Area Komersil
  • CCTV 24 Jam
  • Parkiran dan Security
  • Receptionist dan Access Card tiap tower
  • Free Wifi
  • Taman EXPRESI

Lokasi Strategis

8 menit ke IPB

10 Menit ke giant

10 Menit ke Yogya Store

10 Menit ke Rumah Sakit

15 Menit ke sarana Komersil

20 Menit ke Tol BORR

Bonus per unitnya


Bonus Lemari,

Meja Belajar,

Kasur,

Lemari Pakaian

Exhause Fan

FREE Biaya PPJB

Harga Cash mulai Rp 88 Juta

Skema Cash bertahap sampai 18 bulan

Sudah 69 unit terbooking loh
Hanya dengan Rp 1 juta, Anda sudah bisa memiliki unit Aparkost Dramaga Riverside
Eits adalagi Promo Gathering dan spesial Awal Tahun...

1. Diskon 5 juta untuk pembelian unit di semua lantai.

2. Khusus bagi yang transaksi cash keras, tambahan diskon 5 juta!



Yuk hadiri Gathering dan PreLaunching Apartemen Kos Syari'ah Dramaga Riverside

Sabtu, 20 Januari 2018

Jam 9 pagi sampai dengan selesai..

Hubungi tim kami


Semoga Bermanfaat

Terima Kasih



NB:

Dec 19, 2017

Model Garasi Rumah Minimalis Modern Dan Unik

Model Garasi Rumah Minimalis Modern Dan Unik
Model Garasi Rumah Minimalis Modern Dan Unik – Selain interior dalam rumah dan berbagai macam ruangan yang ada didalamnya, salah satu aspek yang juga mesti ada dalam sebuah rumah adalah kehadiran sebuah garasi sebagai tempat untuk menyimpan kendaraan anda. garasi rumah tentu saja menjadi hal yang sangat utama diperlukan, terlebih jika anda memiliki kendaraan baik itu berupa roda dua maupun roda empat. Untuk rumah minimalis sekalipun, garasi bisa anda bangun dengan baik, walaupun memang dari segi lahan masih terbilang minimalis.

Untuk garasi rumahminimalis, selain bisa dibangun disamping rumah dengan konsep tertutup, anda juga bisa membangun garasi untuk menyimpan kendaraan rumah anda dengan ruangan yang terbuka, yang hanya dibangun atap nya saja. Hal ini karena untuk lahan rumah anda yang tidak terlalu luas, sehingga untuk ruang garasi tidak memungkinkan dibangun sendiri. Berikut adalah beberapa contoh model garasi rumah minimalis modern dan unik untuk anda.

Model Garasi Rumah Minimalis Modern Dan Unik

1.   Garasi rumah dengan lantai marmer
Konsep garasi yang satu ini, dibangun dengan konsep ruangan tersendiri yang biasanya ada di sebelah rumah, dan menghubungkan dengan ruangan lainnya di rumah anda. untuk pemilihan lantainya sendiri, anda bisa memilih lantai marmer, atau material lainnya yang kuat.
garasi rumah dengan lantai marmer


2.   Batu bata untuk garasi yang unik
Selain tembok yang dilapisi dengan cat, penataan garasi rumah dengan mengedapnkan konsep yang unik, bisa anda aplikasikan dengan menggunakan dinding berupa batu bata. Hal ini tentu saja akan membuat model garasi rumah anda menjadi semakin unik dan menarik.
batu bata untuk garasi yang unik


3.   Garasi dengan atap genting
Atap berupa genting yang didesain sedemikian rupa, ternyata cukup menjaid garasi rumah anda, yang mana merupakan salah satu model garasi yang dibangun di depan rumah. Atap genting menjadi pilihan menarik untuk anda aplikasikan.
garasi dengan atap genting


4.   Garasi semi terbuka
Berbeda dengan model seperti pada gambar pertama, untuk jenis garasi ini, memang memiliki kesan semi terbuka yang mana anda bisa mengaplikasikannya di rumah anda, dengan membangun garasi di sebelah rumah, namun tidak memiliki pintu penutup.
garasi semi terbuka


5.   Garasi dengan atap besi/ logam
Selain atap genting, menggunakan atap berupa besi, atau material logam lainnya seperti alumunium, atau rangka baja yang ringan, juga merupakan salah satu pilihan yang menarik untuk anda aplikasikan sebagai salah satu model garasi unik nan minimalis.
garasi dengan atap besi logam

-->
Demikian beberapa modelgarasi rumah minimalis modern dan unik yang bisa menjadi rekomendasi untuk anda, yang ingin membangun garasi guna menyimpan kendaraan anda. semoga bermanfaat.